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 个人商铺按揭贷款 |
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个人商铺按揭贷款是银行向借款人发放的用于购置商铺并以该房产作为抵押的人民币贷款。 |
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贷款对象 贷款条件 贷款额度 贷款期限 贷款利率 还款方式 贷款流程 |
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贷款对象 年满18岁周岁，具有完全民事行为能力的自然人 贷款条件 （1） 具有完全民事行为能力的自然人； （2） 具有稳定的职业和收入； （3） 信用良好，确有偿还本息的能力； （4） 签订购房合同或协议，并支付不低于40%首付款； （5） 银行规定的其他条件。 贷款额度 办理商铺按揭贷款额度不超过所购房款的60%。 贷款期限 贷款期限不超过10年 贷款利率 利率按照人民银行对应期限利率档次执行，可在人民银行规定范围内上下浮动。 还款方式 ◆等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。 ◆等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减的方法。 贷款流程 签定购房合同或协议→交付首期款→提出贷款申请→银行审查同意→签定借款合同→办妥担保、登记手续→发放贷款→借款人还款→贷款结清并注销
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